龍湖集團

智通財經APP獲悉，4月15日，國際評級機構穆迪發佈對龍湖集團(00960)的最新評級報告，確認其公司評級為B1，展望“穩定”。

穆迪表示，“穩健的前景展望反映出我們的預期，該公司將繼續向以經常性收入為主導的業務模式轉型，通過穩步擴大運營及服務業務規模，在保持正向經營現金流的同時，維持良好的流動性。

據披露，截至2025年底，龍湖含資本性支出的經營性現金流已連續三年為正，其中2025年淨流入為58億元。截至2025年末，龍湖集團有息負債為1528億元，較2024年底壓降235億元，降幅達13%。

憑藉經營性物業貸增量以及正向經營性現金流，龍湖已安全平穩地度過了債務高峯。穆迪肯定龍湖集團來自商業運營和物業服務的穩定收入、強大的品牌影響力、嚴謹的財務管理以及良好的流動性。穆迪表示，龍湖集團流動性狀況良好，未來數年，公司債務到期規模將逐步趨於平穩。

根據穆迪預測，龍湖將持續保持正向經營現金流，並將該資金用於未來一至兩年內逐步削減債務。穆迪預計龍湖的在手現金，疊加經營性現金流足以覆蓋未來12~18個月的短期債務及應付土地款。

稍早前，評級機構標普也在評級報告中肯定了龍湖集團的流動性狀況。標普認為，受益於業務多元化，龍湖集團非地產開發業務產生穩定現金流，緩解了當前下行週期的風險，並將支持龍湖的流動性。此外，審慎的財務管理將繼續支撐公司的償債能力。