智通財經APP獲悉，日前，仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場於去年12月錄得53.7萬平方呎的正淨吸納量，連續9個月錄得正吸納量。

仲量聯行香港、澳門及臺灣董事總經理鮑雅歷表示，此趨勢反映香港寫字樓租賃市場正在逐步復甦。上月租賃活動保持穩定，1月的寫字樓租賃查詢亦保持活躍。中環頂級寫字樓尤其受到市場追捧，部分寫字樓已接近全部租出，仲量聯行預期部分租賃需求將於今年下半年轉移至區內其他優質寫字樓。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，截至去年12月底，整體寫字樓空置率微升至14.1%，反映市場仍有較多待租樓面，中環、尖沙咀及港島東的空置率均月環比輕微上升0.1個百分點。2025年全年，中環及尖沙咀的空置率分別同比收窄0.6個及1.7個百分點。

12月整體租金月環比上升0.4%，延續11月以來的升勢。中環租金月環比微升0.6%，灣仔/銅鑼灣則錄得0.4%的輕微反彈。