智通財經APP獲悉，香港樓市今年呈現谷底反彈、穩健復甦態勢。利嘉閣地產主席施慧勤表示，地產代理不會被AI取代，而是被識善用AI提升效率及服務質量的代理取代。展望2026年，香港樓價正穩步進入上升軌道，利嘉閣料全年整體樓價至少上升15%或以上。

主席施慧勤直言，人工智能技術正深刻重塑各行各業的運作模式，地產代理行業亦迎來轉型的關鍵時刻。地產代理不會被AI取代，而是被識善用AI提升效率及服務質量的代理取代。她指出，買樓過程涉及信任建立與情感交流，專業代理的角色不可或缺。AI的價值在於提升數據準確度、加快響應速度及擴大管理半徑。

內地買家近年成樓市新力軍。施慧勤表示，由於人才計劃與投資移民潮，內地買家成交佔比已突破24%且持續上升。她透露，集團後勤團隊已進駐深圳，深化兩岸三地市場佈局，未來將增聘跨境前後勤人手，不排除在大灣區開設實體分店。

展望2026年本港樓市，利嘉閣總裁廖偉強指出，四大因素正為市場注入持續增長動能。首先，港人迴流潮預計未來兩年將有近30%移民港人陸續迴流，帶來實質買樓需求；其次，香港跨境理財規模位居全球首位，家族辦公室及高端人才涌入直接刺激物業需求；再者，若未來五年新增50萬人口，每年可創造逾3萬宗住屋需求，遠高於現時每年約一萬多夥的供應量；此外，地緣政治環境緩和有望平抑油價與通脹，加速降息進程，降低買家置業成本。

廖偉強表示，今年首五個月一手私人住宅成交已突破1萬宗，全年預測約2.2萬宗；二手住宅成交首五個月突破2萬宗，全年預測約4.5萬宗，同比上升約18.6%。樓價方面，市場正穩步進入上升軌道，今年首季升幅加快，第二季持續上行，集團預測全年整體樓價至少上升15%。